牛刀按语：《深圳的衰落》是我全面研究中国30年的经济发展，并深刻剖析由此带来的社会变革现象，探求中国经济和未来发展的一部财经著作，与我的长篇小说《深圳，我把爱情弄丢了》成为姊妹篇。本来不便在这个时候披露，因为许宗衡案发，促成了中国社会提早反...

6月16日，接受中央电视台2套采访时的主要观点。 温州炒房团已经成了中国楼市的一群小丑。哪里需要哄抬房价而找不到卖点时，就去请温州炒房团，而温州炒房团也每请必到，去充当一回楼市的笑料。其实，熟悉温州的人都知道，温州真正的买楼人是绝对不可能随团买...

大家应该还记得， 4月29日晚，中央电视台新闻联播播出一条消息，国务院宣布下调投资资本金比例，其中就有房地产。人们一下明白了一个事实，那就是楼市回暖是假的，如果真回暖了，那国务院根本没必要下调房地产资本金比例。 国务院决定，降低城市轨道交通、煤...

避险？通胀预期，制造恐慌，诱导老百姓都去哄抬房价，最后到房价大跌的时候，很多人会欲哭无泪。 绝大多数人不知道通货膨胀什么时候会来，究竟是什么幅度，对房价的影响有多大？心里只有一个盲目的想法，那就是未来经济的主流就是通货膨胀，把钱投放到住宅上...

5月份，CPI同比下降1.4%，环比下降0.3%。与4月份相比，同比跌幅缩小0.1个百分点，环比跌幅扩大0.1个百分点。中国5月份生产者价格指数(PPI)较上年同期下降7.2%，连续第六个月下降，降幅大于4月份的6.6%，也大于预期的6.8%。5月份，全国70个大中城市房屋销售价...

我想我应该站出来回应一下谢百三教授，关于物业税的开征，谢教授已经背离了一个经济学家的观点和立场，只为少数多套物业持有人说话；而治学方法又是一种威胁和恫吓，缺乏理性和科学精神；并用一种对社会生态的假想取代物业税开征后的效果，实在是非常荒谬的...

毫不讳言，我已经找到对付五毛党的方法，过去那种删帖的方法太传统太落后，现在的方法是化不利因素为有利因素，对他们的诽谤和谩骂一不回击，二不删贴，三不辩论，只在他们猛烈的谩骂声中，加贴售书广告，效果好的惊人。短短的一周时间，一本普通的小说，居...

2009年下半年，中国楼市在产业政策和货币政策过于宽松的双重煎熬中，将遭受利空重创。但是，最大的利空仍然是中国城市居民可支付能力与高房价之间的不可调和的矛盾的爆发，迫使政府在产业政策上做出适度调整，因为这个问题属于老生常谈，在本文的论述中暂时...

许多网友严厉的批评我，对政府开征物业税的暧昧态度，不符合我一以贯之的民生立场，而且，中国是个重税赋的国家，开征任何一种税收，都会加重老百姓的负担，物业税涉及千家万户更是如此。我基本同意网友的这个观点，但是，我想对我为何支持物业税的开征谈谈...

网友：下调商品房资本金比例作用是什么?牛刀能告诉我吗?谢谢了。广东清远一读者.。 牛刀：资本金比例，也就是开发商开发地产项目的自有资金占整个投资的比例，是银行控制房地产开发的金融风险的底线。作为开发商来说，自有资本金主要起的是杠杆作用，比方说...