地产视线

牛刀:关于关闭搜房网博客及抵制搜房网的个人声明!

时寒冰先生于7月20日,关闭了搜房博客,以抗议作为媒体网站充当开发商走狗和帮凶的无耻行径。鉴于搜房网刊发了许多不实信息,为高房价摇旗呐喊,为响应时寒冰的声明,本人决定关闭搜房博客。 鉴于搜房网已经沦为开发商和高房价的走狗和帮凶,本人删除在搜房...

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牛刀:物业税开征的起点高了

国家税务总局昨日披露说,即将开征的物业税的税率为0.6%至6%,这个税率似乎不太合理。一来对城市居民的自住房税率开征过高,按最低税率来算也有0.6%,不符合中国国情,中国城市居民有买房的习惯,对自住型普通住宅的税率应该予以减免,实在不能减免的,可参...

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牛刀:大举推地不能平抑房价

上海嘉定下半年推地千亩,北京朝阳将新增土地储备34万平方米,深圳、广州等地下半年的住宅用地都会加大。业内人士指出,政府此举的用意是在平抑过高的房价。但是,新增住宅用地真的能平抑房价吗?不能。 这一轮房价的暴涨是银行滥发货币引起的,背离了经济发...

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牛刀:资产泡沫不是通货膨胀

7月18日,在北京知钱俱乐部向北京投资人发表的演讲(有删节)。 女士们、先生们,感谢大家利用周末的时间,一起来交流对目前宏观经济的走势的看法,和我们最广大的投资人对经济危机下的资产保值升值做一个面对面的深入的交流。最近,对中国经济形势的判断已...

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牛刀:北大博士20年收入不够买一套房

今夜约来我的外甥一起小叙,感慨颇深。真正让我郁闷的,倒是我的外甥,今年24岁,去年就拿到了北大的博士学位,现授命于中国科学院,从事有机光导材料研究,偏偏谈了一个女朋友,也在北大读博士,要2013年才能拿到学位。这两人的婚事,可把我姐急坏了,催着...

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牛刀:炒作地王将导致政府严重失信于民

地王不是什么新鲜事。经过2006年2007年的地王炒作热,老百姓至少明白了这样一个道理:地王来临之时,就是房地产泡沫破灭之日。房地产泡沫当时之所以没有破,主要是因为政府的产业政策突然180度大转弯,货币方面的风险控制全部取消,4次降息5次降低存款准备金...

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牛刀:白领买房至少要有五年的眼光

一位网友发来短信说:牛哥,深圳房价涨不动了,上一轮房价上涨维持了四年,这一轮房价上涨连一年都维持不了,还是在如此大量投放货币的情况下,看来房价是要蹦了。 还有一位网友发来短信:为着前几个月没有抄到底,我后悔了很久,也在你的博客上留言骂过你,...

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牛刀:要主动建立高房价的退出机制

7月11日下午,我在宝安市民论坛上做了主题为《经济危机下如何实现资产的保值和增值》的主题演讲,因内容较多,特地选取其中的几个观点,摘发博客,以飨网友。 因为要做这场演讲,也因为宝安中心区是楼市炒作的重灾区,我特地和几位真正的宝安市民谈了一下他...

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牛刀:发改委6月的房价数据连猪都笑了

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。实在是搞不懂,这样的数据能说明什么? 更奇怪的是,新建住房销售价格同比上涨的城市有3...