2006年的今天，中央政府开始了新的一轮宏观调控。这一轮宏观调控的核心内容，就是90平方米以下的住宅要占到供应总量的70%以上，简称9070。现在来看，9070尽管缺乏科学依据，很多措施还有待完善，但是，这些不影响中国民众对这项政策的欢迎，因为降低户型面积...

那些以通胀预期忽悠百姓忽悠市场的专家，可能做梦也没有想到，中央政府突然宣布将启动物业税的开征，并明确告诉社会，作为社会财富的平衡机制开征物业税，显然，对平抑房价，促进楼市的理性和健康发展带来莫大的好处。 很多人很简单的看待物业税的征收，认为...

昨天（ 5月26日下午4点半），本人受香港媒体人的邀请，借助香港最大的电台香港无线的财经频道，向香港120万投资人解读内地城市即将开征的物业税，并详细阐述了物业税对港人投资内地房产的影响。由于没有拿到当时接受采访的录音，只是凭记忆，将我的观点择要...

5月26日上午，接受中央电视台2套采访，就物业税的征收提出一些建议，有关内容将在今晚《今日观察》栏目播出。现将本人主要观点表述如下： 一是中国征收物业税的条件基本成熟。去年9月以来，中央政府为了刺激楼市成交，减免了房地产交易环节的许多税费，直接...

看来物业税已经是呼之欲出，今天的北京晚报报道说，国务院今天通过并对外正式公布关于2009年深化经济体制改革工作的意见，将出台新的改革方案，以控制收入分配差距。《意见》提出，今年要全面实施增值税转型改革;统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税...

从数据层面来分析，中国楼市主要数据全部指向房价大跌，只有一个数据指向房价将要上涨。很多专家以存量新房一个指标来解释房价，并以此判定房价的未来走势，显然是不全面的。正确解读中国楼市的库存，应该关注三个数据，一是住宅用地存量，二是新房存量，三...

经济危机的本质是在经济增长的过程中，穷人群体的收入未能有效增长，直接造成穷人群体的支付能力不能适应消费增长的需要，甚至无法支付已经产生的信用卡透支、住房贷款、大宗消费品的贷款等，随着这个群体的规模越来越大，而某一种资产泡沫又累计过大而引发...

市场原先判断，楼市的成交量增长要持续到6月底。房地产市场启动的规律是，开始为自住型买家，要房子上学、结婚等被迫出手购房，其次是改善性买家开始入市，带动大户型和豪宅市场，最后才是炒家入市推动房价上涨。今年中国楼市主要是个货币市，楼市的兴旺繁荣...

我的博客里面，有那么六个人，一个广州的，两个上海的，三个深圳的IP被我称为五毛党。这六个人，几乎一天到晚在我的博客里灌水，污蔑、诽谤和谩骂，言辞十分不雅。我不知道这六个人是谁，是干什么的，受谁的指使，但我要告诉你们的，是你们所有的企图都会落...

我曾激烈的批评过万科在20062007年炒买炒卖哄抬房价和争做地王的行为，但是，我也曾称赞过万科2008年带头降价的事。不管是批评还是称赞，我对王石的万科一直身怀敬意，也希望万科能够做得更大更强。一个有长远目标的企业，可以不断变换营销策略，但不可变更...