人们对沈建忠的名字一定不陌生，那是去年“国六条”刚颁布不久，就户型问题作出“宽松”解释的建设部新闻发言人，几个月不见， 沈建忠先生居然成了住宅司司长，这真是对宏观调控的莫大讽刺。
甫一问世的沈司长，立马对宏观调控发表了举世皆惊的高论，房地产调控目标已经完成。在昨天(29日)召开的“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠认为，目前房地产投资增长幅度已经低于固定资产投资增长幅度，表明去年宏观调控的经济目标已经完成，但房价问题还需要一段时间来解决。
去年5月17日，国务院颁布了对房地产调控的六条意见，被业内称为“国六条”，其中强调要从建房规划、信贷、结构等方面对地产进行调控。沈建忠认为，在保持低于投资增幅的前提下，去年住宅投资占整个房地产投资的71.2%，达到了历史最高水平；普通住宅投资所占住房投资的比重也从2005年的52.6%，上升到了去年底的59.5%；经济适用房的投资规模扭转了过去逐年下降态势，去年经济适用房投资同比增长32.7%；去年全国廉租房制度建设进展较快，全国657个城市里面有500多个城市已经建立了这个制度，80%地级以上城市完成了廉租房建设计划。
此外，去年的住宅建设在户型结构上也发生了明显的变化，扭转了片面追求大户型的态势。沈建忠介绍说，从去年6月份“国六条”开始执行到年底，90平方米以上大户型的增幅在30%左右，而中小户型的增幅达到了34%。这一系列的变化表明，“国六条”对住房结构的调整已经取得了一定效果。
沈建忠对地方政府在落实“国六条”时的表现感到满意。他介绍，在建立了备案的制度、公布的制度、通报的制度以后，地方政府的主要负责人把解决中低收入者的住房问题当成了头等大事。
可是，建立制度等同于实际效果吗？否也。中国的民众看到了太多的制度，又有多少在民生问题上很及时的发挥了重大作用呢？就拿沈司长的话来说，中国的500多个城市建立了廉租房制度，又有多少城市推出了几栋廉租房，总套数有多少呢？沈司长语焉未详。
再问一句，结构问题解决了吗？90平方米以上大户型的增幅在30%左右，而中小户型的增幅达到了34%。我不知道你这个34%有多少水分，但有一点是肯定的，对这个数据最有权威的解释应该是比例，中小户型究竟占到开发总量的百分比是多少，而不是所谓的增幅。
但是，沈司长的发言也许给民众明晰了一个悬而未结的答案：那就是宏观调控的真实意图究竟是什么？中央政府究竟是不是在稳定房价？如果是后者，那么请看，国家发改委、国家统计局3月１９日发布的调查结果显示，２月新建商品住房销售价格同比涨幅比上月回落０．２个百分点。涨幅较大的主要城市包括：深圳同比上涨９．９％、北京同比上涨９．７％、广州同比上涨９．６％、福州同比上涨９．１％。上海以０.１％的微小涨幅暂别持续多月的新房价格下滑。在面对这些数据面前，还侈谈什么“目标已经达到”呢？
好自为之吧，沈建忠司长。我们相信，宏观调控不是拿来忽悠老百姓的。