地产视线

牛刀:二线城市房价下调也要等央行加息

11月26日,接受新文化报记者的采访,现将有关采访内容刊于博客。 新文化报:11月10日,国家统计局公布10月份全国70个大中城市房屋销售价格指数,长春市90平方米及以下新建住房销售价格环比下跌1.5%,降幅首次位居全国第一。然而,长春市民却普遍感觉长春房价...

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牛刀:楼市炒家空前大逃亡接盘人会很惨

你见过在北京二手房成交量一天达到1273套吗?你见过上海十多人抢一套二手房吗?你见过深圳现场拍卖一套二手房价高者得吗?这些都是近来发生的新闻事实。各大媒体,地产新闻铺天盖地,轰炸着城市居民脆弱的心灵,于是,大家一股脑的心甘情愿的唯恐买不到房子...

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牛刀:五年通胀也不能消除中国房价泡沫

事实上,中国不可能发生长达五年的恶性通胀,之所以用五年的恶性通货膨胀来类比,是因为中国的房价泡沫的严重程度,已经到了癫狂状态。之所以经久不破,不是中国房价的泡沫特别坚硬,而是中国民众特别软弱。很多网友问我的问题,我是无法解答的,那些应该去...

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牛刀:高房价终结了一切复苏

随即到来的决不可能是复苏和回暖,而是恶性通货膨胀和失业率的上升。通货膨胀下的失业率上升,不管是对哪个经济体都是一场灾难。因此,现在还用复苏和回暖来忽悠民众,是一种极其不负责任的行为。 从宏观层面来讲,除了投资还有什么增长?而投资型的增长模式...

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牛刀:我的信仰是多数人

这是昨天傍晚与一位沈阳的网友的聊天记录,在征得他的同意后,我修订了个别错字,现原文刊发博客,只希望真实的记录我们这个时代的普通民众的想法。 饕餮 18:15:46 牛刀老师 饕餮 18:15:57 经常看你写的博客 饕餮 18:16:22 想跟您聊聊 饕餮 18:17:08 我相信...

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牛刀:3.5亿王是开发商恶搞暴发户

谁才是中国真正的暴发户? 无疑,我相信绝大多数人的答案都跟我一样房地产开发商。 老百姓心里都有数,你开发商赚的钱无非就两种颜色,一种黑色,一种灰色。如果你手里攥着这样的钱还装模作样涂脂抹粉地硬称自己是血统纯正的豪门贵族,把谁都不放在眼里的话...

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牛刀:开发商赴港上市是一场负和游戏

11月18日,接受《重庆时报》记者就龙湖地产赴港上市的电话采访。以下为本人记录整理,特发博客。 以我对香港资本市场的了解,中国大陆地产商赴港上市只是一场骗子和傻瓜的负和游戏。香港投资人可能为中国大陆的地产上市公司付出沉痛的代价。 在760万香港市民...

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牛刀:有房白领要为这一轮通胀买单

这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣,都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价,透支了未来的增长。在这个大环境下,勤劳致富这四个字已为时代所不齿,投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行,已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008...

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牛刀:新华社近日连连播发牛刀博客

新华社主办的《经济参考报》今天在重要位置转发了牛刀博客《房贷使半数白领在通胀中破产》一文,各大网站纷纷予以转载。此前,新华社、中新社、美联社、德国《法兰克福评论报》、新加坡《联合早报》、中央电视台、香港《亚洲电视》、凤凰卫视纷纷刊载、播发...

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牛刀:今年房价涨幅20.77%是正确算法

关于今年房价涨幅的问题,受到网友的关注。在国家统计局和我之间都存在错误,国家统计局是故意造假蒙骗民众,我是计算方法的错误。 许多网友对此都做出了正确的解读。一个网友说,国家统计局说,1-10月,全国商品房销售面积66369万平方米,同比增长48.4%。1-...