中国的所有制决定，中国民众享有住宅用地的所有权，也就是说，中国民众是土地的主人（包括城市住宅用地），未经主人同意而将主人的物品拿出去拍卖，建好房子后又要主人高价来买必须住的房子，这在法理上和逻辑上都是讲不通的。
纵观中国历史，基本上是三十年一个轮回。中华人民共和国成立后，我们已经经过了两个轮回，前三十年追寻理想，后三十年创造财富，马上就要进入第三个三十年。前两个三十年，中国社会没有解决好的一个大问题，就是住宅用地的权属问题。
依据宪法，这是一个不用探讨的问题。中华人民共和国的成立，向全世界庄严地宣告：中国人民从此站起来了。站起来的人民的一个象征，就是从此成为国家的主人。主人在地球上生活，理所当然应该拥有居住权。所以，中国的宪法经过几次修改，唯独没有修改我们的所有制，没有取消民众的居住权和对土地拥有的天生所有权。
我们在后三十年做的一件事，应该是有历史的局限，那就是对住宅用地的招拍挂。这是英国殖民者为了在殖民的土地上，实现英国利益的最大化，而大力推广的房地产开发模式，其成功的典型是香港和澳大利亚。中国沿用这种模式与宪法是有抵触的，当时设计这种模式肯定考虑过这个因素，所以对土地以及房产设置了一个70年的年限，也就是说，我们的招拍挂并没有拍卖所有权，只是拍卖使用权。这样看上去，有一个不与宪法冲突的借口，但是因为人的寿命决定，70年的使用权等同于所有权，这是对人伦的不敬，由此也破坏了整个中华民族的文化和社会道德体系。
即将跨入第三个三十年，很多专家提出，把国有企业的股票分给民众，也有的提出把外汇储备分给民众，这些都是对的，充分表达了中国社会民生意识的新觉醒。但是，即使把国有企业的股票和外汇储备都分给了民众，都不能解决真正的民生。因为这些都是短期行为，分完了就完了，只有将土地分给民众，才是真正的铁打的江山。
我们将土地分给民众，没有法理上的障碍，也是政府应该做的一件事。当然，我们应该将土地划为住宅用地和耕地两大类，关于耕地的划分，本人将另文撰述，本文只谈住宅用地的划分。
我们首先要确认公民的居住权，这个权力是宪法赋予的。因此，在这个基础上，我们可以根据人均需求的房屋面积，给年满十八岁的公民，颁发公民地权证，明文规定，在购买住宅时，一律免交地价、免交契税、免交首期。当然，对已经拥有住宅的可以制定一些实施细则，做出一些明确规定。如果移民、死亡或其他原因不再确认公民身份，政府应该将公民地权证予以收回。公民地权证不可流转、不可交易，如果因故迁往另一个城市，可将房子作价交给政府，赎回公民地权证，在另一个城市继续享有权力。
解决了土地问题，才是最大的民生。在这种基础上，我们将形成中国社会强大的民生体系，与社保、生老病死、就学、就业等等连为一体，实现全社会在法理和道义上的真正平等，也许这样做，我们才能真正说，中国人民从此站起来了。
解决了土地问题，中国的经济才带有民族化的特征，在全球独树一帜。因为公民地权证是对中国社会生产力的一次大解放，从而释放出来的能量巨大，并将形成中国特有的住宅消费市场，与我们现在的房地产投资市场并行不悖。只有保障了中国民众的居住权，房地产投资市场才具有合法性。那时，只要有成交，在金融体系较为安全的情况下，写字楼、商场、别墅、豪宅就是能卖100万一个平方米，老百姓也不会有意见。