今年6月3日,我在《下半年九大利空重创楼市》的博客中指出:七是楼市刮起反腐风暴。今年上半年,借助中央政府刺激消费之际,各地贪官乘机兴风作浪,擅自改动容积率、擅自变更土地用途、截留中央政府投资进行炒楼、支持楼市欺诈行为等等腐败现象不胜枚举,导致民怨沸腾,因此,下半年的一轮反腐风暴将从一些投机炒作过度的城市刮起,一大批贪官将纷纷落马,官员财产申报重提议事日程。
到今天这九大利空已经全部兑现。这篇博客发出来的第三天,是原深圳市市长许宗衡被正式双规,向社会传大了一个重要的信息,那就是房地产领域的犯罪行为已经到了令人发指的地步,中央政府不可能容忍这种状况持续下去。今天,新华网授权发布,中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。
这是中国历史在危急关头发生的又一场“居地风暴”。中央指出:近年来,各地区各部门采取有效措施,认真治理工程建设领域中存在的问题,工程建设市场不断健全,监管体制日益完善,钱权交易、商业贿赂等腐败现象滋生蔓延的势头得到了一定程度的遏制。但是,必须清醒地看到,我国工程建设领域依然存在许多突出问题。一是一些领导干部利用职权插手干预工程建设,索贿受贿;二是一些部门违法违规决策上马项目和审批规划,违法违规审批和出让土地,擅自改变土地用途、提高建筑容积率;三是一些招标人和投标人规避招标、虚假招标,围标串标,转包和违法分包;四是一些招标代理机构违规操作,有的专家评标不公正;五是一些单位在工程建设过程中违规征地拆迁、损害群众利益、破坏生态环境、质量和安全责任不落实;六是一些地方违背科学决策、民主决策的原则,乱上项目,存在劳民伤财的“形象工程”、脱离实际的“政绩工程”和威胁人民生命财产安全的“豆腐渣”工程。上述这些问题严重损害公共利益,影响党群干群关系,破坏社会主义市场经济秩序,妨碍科学发展和社会和谐稳定,人民群众反映强烈。
事实上,房地产行业贪污腐败、官商勾结、公开欺诈、疯狂掠夺民众财富的现象已经是空前盛行,市场规则悉尽破坏,有这样的房地产业,是不存在公平和正义的,也是不可能有理性的房价和有质量基本保障的住宅。如果中国社会对高房价、对楼脆脆之类的现象熟视无睹,一任暴利、掠夺和欺诈行为盛行,那时导致的恐怕不仅仅只是民怨沸腾,而是社会价值体系的崩溃,经济陷入全面危机,广大民众日益困顿,中国的历史将会搁浅在房价飞涨的黑暗隧道。
从历史上来看,明朝万历年间,也是官商勾结最严重的时候。以张居正为代表的社会和谐派发起来一场声势浩大的“乡村简朴运动”,打击贪官污吏,开展返地于民,促进民生和谐,推动历史的进步,才有了天下的祥和安乐。难道世间已无张居正?当然不可能。历史就是这样,不了解中华民族灾难的渊源,就不可能正视民生的苦难,更不可能推动社会的进步和民族的振兴,不可能复兴中华民族的灿烂文化,而将直接导致民心分崩离析,经济衰退、社会动荡,国将不国。
中央的这份意见,措辞十分严厉,组织十分庞大,以中纪委牵头,几乎囊括了所涉及的国务院直属各部委,制定的方法和措施也非常明确。但是,这场居地风暴,不仅仅只是打击贪官污吏、遏制官商勾结、查处贪污腐化,还应该同时建立起官员财产申报制度,所有公务人员的财产必须透明和公开,非法所得一律没收。同时,政府还要严格建立起社会保障住宅开发供应体系,全面普及经济适用房,把过高的房价坚决降下来。
中国的土地为全民所有,居住权是基本人权,衣食住行是基本民生,如果我们这个时代不能解决好民众住的问题,那所有经济增长、社会发展都是空谈。所以,土地财富效应应该为全民所共享,才是这场声势浩大的“居地风暴”的真正目的。离开了民生的和谐安康,GDP就仅仅只是一个冷漠的数据,在社会分化面前变得毫无意义。