为牛刀长篇小说《深圳，我把爱情弄丢了》作序 一 牛刀兄打来电话，让我为他的小说作序，让我好生惊讶。一个蜚声经济界的著名财经评论人出版的第一本书居然是长篇小说，这本身就吸引了我。再加上牛刀兄在深圳生活了9年，他来描写深圳生活，那一定是多姿多彩的...

网友：下调商品房资本金比例作用是什么?牛刀能告诉我吗?谢谢了。广东清远一读者.。 牛刀：资本金比例，也就是开发商开发地产项目的自有资金占整个投资的比例，是银行控制房地产开发的金融风险的底线。作为开发商来说，自有资本金主要起的是杠杆作用，比方说...

2006年的今天，中央政府开始了新的一轮宏观调控。这一轮宏观调控的核心内容，就是90平方米以下的住宅要占到供应总量的70%以上，简称9070。现在来看，9070尽管缺乏科学依据，很多措施还有待完善，但是，这些不影响中国民众对这项政策的欢迎，因为降低户型面积...

那些以通胀预期忽悠百姓忽悠市场的专家，可能做梦也没有想到，中央政府突然宣布将启动物业税的开征，并明确告诉社会，作为社会财富的平衡机制开征物业税，显然，对平抑房价，促进楼市的理性和健康发展带来莫大的好处。 很多人很简单的看待物业税的征收，认为...

曹建海（中国社会科学院研究员、博士） 当今中国的互联网上，人们把我、时寒冰、牛刀并称为地产三剑客，起于2007年8月25日我们三人一起参加了新浪华东网组织的《地产三剑客》视频直播，一起激辩《疯狂拿地对房地产的影响》。作为这个系列栏目的第一期，牛刀...

昨天（ 5月26日下午4点半），本人受香港媒体人的邀请，借助香港最大的电台香港无线的财经频道，向香港120万投资人解读内地城市即将开征的物业税，并详细阐述了物业税对港人投资内地房产的影响。由于没有拿到当时接受采访的录音，只是凭记忆，将我的观点择要...

本来我对黄光裕的落马不感兴趣。中国的首富没有几个是没有案底的，关键是司法部门查和不查，一查起来都是惊天大案，实在没什么奇怪。我对黄光裕产生兴趣，是因为黄光裕在起家过程中，居然也有一个小小的手腕，那就是依靠房地产做假按揭，数额多达9亿多元人民...

5月26日上午，接受中央电视台2套采访，就物业税的征收提出一些建议，有关内容将在今晚《今日观察》栏目播出。现将本人主要观点表述如下： 一是中国征收物业税的条件基本成熟。去年9月以来，中央政府为了刺激楼市成交，减免了房地产交易环节的许多税费，直接...

很多读者把住建部的表态，当做房地产产业政策已经见底的信号，不会再出台新的刺激政策。这种表态，对楼市的下一步走势究竟会产生什么影响呢？是不是不出台刺激政策，连其他的产业政策或者说促进楼市调整的政策也不会出呢？ 住建部的表态大约是基于今年以来，...

看来物业税已经是呼之欲出，今天的北京晚报报道说，国务院今天通过并对外正式公布关于2009年深化经济体制改革工作的意见，将出台新的改革方案，以控制收入分配差距。《意见》提出，今年要全面实施增值税转型改革;统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税...