耶伦：楼市放缓威胁美国增长

        美联储(Fed)女主席珍妮特•耶伦(Janet Yellen)在国会作证时警告称，美国房地产市场放缓对美国经济增长构成新的风险。

        耶伦表示，如果今年余下时间房地产领域的活动继续令人失望，可能将影响美联储原本乐观的展望。
 
        耶伦的言论表明，尽管4月份新增就业28.8万等数据令人鼓舞，但美联储仍然认为存在较大经济风险，并仍将以每次会议削减100亿美元的低速放缓资产购买。

        “房地产活动自2011年以来不断复苏，但其数据今年以来仍然令人失望，需要加以关注，”耶伦表示，“近来房地产活动趋缓可能比目前的预计更漫长，先前的复苏步伐不会恢复。”

        由于利率上升、抵押贷款供应收紧和收入增长缓慢抑制了房地产领域的活动，新屋开工量和成屋销售量同比均低于去年。房地产领域对经济总体复苏至关重要。

        耶伦的证词是上周联邦公开市场委员会(FOMC)会议以来她首次公开发言，她此次对经济的态度更为乐观。上周FOMC会议再次将月资产购买规模削减100亿美元，至450亿美元。

        耶伦对美国国会联合经济委员会(Joint Economic Committee)表示，寒冷冬季导致美国经济一季度年化增长率仅为0.1%，但之后“支出和生产正在反弹”，二季度经济预计将平稳扩张。

        耶伦还警告了来自美国国外的经济风险。她表示：“目前，一大显著风险是国外的不利局势——例如地缘政治紧张局面加剧，或新兴市场经济的金融压力加剧——可能削弱人们对全球经济复苏的信心。”

        耶伦重申“劳动力市场的状况略有改善，但远远没有达到令人满意的程度”，提到了高企的长期失业率、缓慢的工资增长以及从事兼职工作、但希望找到全职工作的人数。耶伦还提到了投资者追逐收益率给金融稳定带来的风险，但她表示银行和保险商面临的新增风险“迄今较小”。

        译者/刘鑫