也许这是我的2009年的第一个猜想。主题很明确，现在的唱涨高房价，只有任志强一个人在玩，而且已经玩不出新花样，因此，我说他是在唱独角戏。大凡唱独角戏的，都指望自己的表演能够得到观众的喝彩，遗憾的是，任志强的观众已经越来越稀少，幸存的几个观众，...

已经不能把刺激消费这句话放在口头上了，现在当务之急是迅速兴建符合中国特色的住宅消费市场，并作为刺激消费的主要产业，带动社会就业和经济发展。 严格来说，中国目前的住宅是一个投资市场，而不是一个消费市...

我们没有理由散布虚假信息，继续忽悠民众。按照经济发展的周期性规律，繁荣衰退调整复苏，中国楼市正处在衰退期，还远远没有到调整的时候。有的媒体之所以大量渲染楼市的调整，是因为必须与官方保持一致。实际上，过去的2008年只是衰退的初期，2009年目前暴...

今天下午，我应邀到第三届中国房地产年会发表演讲。本届年会，一共开了三天，我因要去中央电视台录制春节期间播放的大型财经节目，只是到会作了演讲，放弃了和部长、专家、企业家合影的机会，当然也放弃了晚宴，匆匆赶回中央电视台影视之家。现将我的一个小...

许多朋友打电话来，要我赶紧出手，反驳他们。 贺承军博士说，该反驳的要反驳，突破法律底线的，该起诉要起诉。我冷静下来一想，反驳他们什么？他们提出了可值得探讨的观点没有？没有；他们提出了什么新的命题？也没有。那让我反驳他什么？说实话，我现在都为...

谢绝了东莞巅峰对话主办方的好意挽留，论坛一结束，我就匆匆告别顾云昌、易宪容两位嘉宾，回到了深圳，和贺承军、高海燕、老生阿泰及国策地产老板等好友一起，相聚在香蜜湖畔，畅怀痛饮，不醉不归。这一晚，香蜜湖的夜空，繁星似锦。 深圳，曾经是许多热血男...

2009年，中国楼市将诞生一个令人十分激动的关键词：崩盘价。 从抵制崩盘，到接受崩盘，到宣传崩盘，市场经过了一年多的煎熬，终于意识到，高房价的崩盘是符合中国国情的一种最优选择，也是房地产回归理性的唯一路径。高房价的崩盘，不是楼市的崩盘，而是楼市...

今日下午，央行再次宣布微幅下调存款准备金率，象前四次一样同时宣布微幅降息。主要内容是，从 2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从2008年12...

加上昨天注销的162家房企，北京今年已经有1042家近四分之一的开发企业关张。相比这些主动退市的开发商来说，北京明年将有一大批非正常状况倒闭的开发企业，数额也在一千家左右，也就是说，2009年，北京一地一半开发商死于高房价。 市场已经无法解决这个矛盾...

近来赴华东和珠三角几个城市参加论坛，无论是记者、开发商或者政府官员，都在问我这样一个问题：你怎么评论中央政府出手救楼市？出台的这些政策究竟会产生什么作用？ 首先我想说的是：中央政府从来就没有说过要救楼市，更谈不上出手。大肆鼓吹救市论者，是在...