地产视线

牛刀:合作建房承载不了大众的住房梦

我的后来的致力于撰写博客,试图从舆论上影响中国的住房体制的变革,主要是源于我的合作建房的梦想的幻灭。在中国,任何体制之外的致力于解决住房问题的努力,都将功亏一篑。只有努力实现住房体制的变革,才能真正实现普通民众的居住理想。 我们当时在深圳发...

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牛刀:地权分享是实现居者有其屋的唯一路径

大道之行也,天下为公。是孙中山先生的名言。中山先生在谈到民生的核心问题时,把以养民为目的的穿衣、吃饭等生活问题作为其理论观念之内核,充分表明他对人民群众物质生活的重视。但是,中山先生在他的民生理论的构架中,唯独缺少对民众住房问题的完整表述...

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牛刀:到乡下去造房子是一种时尚

牛刀大哥:你好! 我是浙江省金华市兰溪市的准备购房者。首先,《深圳,我把爱情丢了》我已经看完,个人认为:《请不要去找叫麦子的人》更加贴切这篇小说。不知我能否咨询下浙江兰溪的房价问题:1.兰溪现在的房价在3000元左右,是否会涨?还有没有跌下去的空...

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牛刀:高房价还能空转多久?

没有成交量的房价上涨或者滞涨,我们称为空转。市场对于成交量急挫有两种解释:一种解释是没有新楼盘推出,因此成交量下降而新房存量或期房、现房存量并没有上升;一种解释是房价太高,购买力下降,因此没人买楼。 无论哪种解释,中国楼市在疯狂之中进入了滞...

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牛刀:6.5年收入买一套房标准还是太高

重庆市常务副市长黄奇帆说:重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。看上去,6.5年正常就业的普通家庭可买得起中低档商品房,既不夸大,又没有强行降低标准,是个比较符合中国国情的房价收入比。实际上不...

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牛刀:一定要让城市居民摆脱塌楼噩梦

9月5日凌晨2时30分,浙江省奉化市锦屏街道南门社区西溪路一幢居民楼发生倒塌,由于街道排摸及时、处置有力,事发前该处居民已全部转移,没有造成人员伤亡。据查,这是1987年兴建的居民楼,为五层砖混结构,其中一个单元整体倒塌。 我们只能说是不幸中的万幸...

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牛刀:看网友如何点评姜伟新的市场规律

网友:牛刀,房地产领域大家都认可你,今天部长讲话了,你没话要讲吗? 以下文章为新闻报道,加粗字体为网友点评: 姜伟新:房价总会有涨有跌,要上好认识市场规律这一课 一边是城乡面貌日新月异的变化,目前我国城镇化水平45.68%,比解放初期提高了35%,世...

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牛刀:中国房地产的制度缺陷与民生困境

牛刀按:这是一位不愿署名的网友发给我的讨论文章。文中所涉及的制度问题,一直以来都是社会热切关注的,在房地产新一轮的调整中,我们应该大力促进社会的变革,推动住宅民生问题的解决。本文欢迎网友发表意见。(因图形得不到技术支撑,随后将与网站编辑联...

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牛刀:L型的经济走势下房价将有5年的调整

关于中国经济走势的争论,已经无情的的淘汰了V型反转,只剩下W型和L型了。在未来五年的时间段内,我倾向于L型走势,只能在底部区域徘徊,解决产能过剩和结构性问题,寻找新的增长点。 今年上半年的事实表明:资产泡沫是不能作为经济发展的新的增长点的,这将...

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牛刀:放弃香港模式才能真正回归民生

9月2日下午,答中央电视台记者问。 记者:楼市成交量又在大幅下降,看来这一轮的房价上涨失去了支撑,不知你有什么好建议,能让房价理性一点。 牛刀:房价的暴涨暴跌对谁都没有好处。从这一轮房价的暴涨开始,就注定了不用很久时间就要开始暴跌。好在这一轮...