地产视线

牛刀:中国房地产已经是一块烂砖

网上盛传的恶搞,屁民给中国房地产颁发一个特殊的大奖,就叫做烂砖奖,集中的反应了中国老百姓对房地产的看法,形象生动,愤怒之情,溢于言表;辛酸的搞笑,言不由衷。...

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牛刀:一线城市有房白领80%已被ST

一季度的一个数据,印证了去年11月我的判断,一线城市有房白领50%要在未来两年的通货膨胀中破产。这个数据就是,城镇居民可支配平均收入增长7.5%,农民人均可支配收入增长9.2%。也就是说,相比较而言,城市居民总体收入水平是在下降,不仅仅低于GDP增长的4.4...

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牛刀:高房价挑战的是中国社会的底线

很多人不明白,为什么中央政府这次来真的,但是,同样也有很多人表现出很多疑惑,一是这样的政策地方政府会执行吗?二是会不会又像2007年那样,刚刚促使房价回调结果不到一年房价重又开始飙升。我想告诉大家的是,中国房价像2009年这样飙升的状态,十年之内...

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活动预告:房地产泡沫破灭如何重估资产价值?

随着五成首付的执行,炒房客的纷纷抛盘,中国房价泡沫的浩劫之梦开始破灭,中国社会将重估一切资产价值,在此情况下,如何应对房价泡沫破灭,如何抵御通货膨胀,保护自己的资产。中央电视台特约财经评论员、中国房地产最具影响力的独立评论人、著名财经专栏...

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牛刀:1.4万亿的卖地收入进了谁的口袋?

向强权发问真的很难。这个难就难在不知去问谁?土地,是全民的财富,地方政府要拿去卖,老百姓那是没有办法。只是从道理和法理上讲,全民共有的土地,你拿去卖了,而且还卖了很好的价钱,那总得为老百姓办点事吧。可是,办了多少事呢?财政部昨日发布了详细...

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牛刀:二套房贷首付50%力促房价下调30%

中央政府试图通过信贷政策的调整化解房价泡沫,力图避免中国房地产出现日本式的崩盘。如果出现日本式的崩盘,中国房价将要暴跌十年。而十年后中国的老龄化高潮到来,更将出现住宅的大量过剩,社会财富的极大浪费将会抑制经济的正常增长,祸及中华民族的文化...

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牛刀:差别化住房信贷给高房价一盘凉水

据中国政府网消息,国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。会议指出,坚决遏制住房价格过快上涨,实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。 更加严格的差别化住房信贷政策,主要是在前期二...

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牛刀:只有加息才能遏制开发商坐地起价

这是生意吗?不是。这是哄抢。如果哄抢的是粮食,那中央政府早已采取行动。然而,现在市场上不是在哄抢粮食,或者说,还没到哄抢粮食的时候,所以,政府还在作壁上观。 4月10日,位于杭州下沙的德信早城推出296套房,均价15000-17000元/平方米的房子,竟然...

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牛刀:抛空地产股也能阻止泡沫蔓延

中国的高房价已经把普通城市居民和年轻白领压迫得人不是人,鬼不是鬼,而此时,一场更大规模的饕餮盛宴即将开席,31家开发商在证监会排队等候IPO,并有大量的借壳、重组、增发和融资的审批手续正在办理,仅IPO的公司就有可能融资1000多亿。更重要的是,在房...

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牛刀:30年的建筑寿命三代人的无尽哀伤

这是中国独有的一种社会现象,不仅仅只是经济问题,因为这种现象败坏了一个民族的生态,危害了一个国家的发展,透支了一个社会的未来。人们有理由发问,我们买的是70年的房子,为什么只有30年的寿命? 其实住建部副部长仇保兴的表述并不完整。从时间长短来表...