中央电视台财经频道《今日观察》今晚播出
上海的楼脆脆、成都的楼歪歪，住宅建筑质量再次受到社会关注。今天，中央电视台财经频道《今日观察》栏目聚焦住宅质量，提出解决之道。我认为，地方政府应该退出房地产的利益链，才有住宅质量得到保证的可能。
房地产这个行业充斥腐败和欺诈，没有严格的监管，是不可能有质量上的保证。这三年的住宅少有质量达到要求的。现在的问题是，除了监理公司外，最后验收的是当地政府的建设局或房地产管理部门，而这些部门在房地产中已经陷入很深，有的其实就是土地商。最近报道的铁岭财京，把中汇药业在14个交易日连拉10个涨停板，最后发现借壳的公司董事长是财政局长、总经理是建设局长，这还怎么可能形成对建设质量的监督呢？
一些稍微有良知的建筑商，现在有些根本就不敢承接住宅工程，何故？仅就墙体厚度而言，已经太离谱了，开发商的要求从减少至10公分到9公分8公分7公分，现在已经有提出只要6.5公分了，哪个建筑商敢建这么薄的墙体？监理公司又干什么去了？建设部门如何可以验收？这些都是个问题。而要解决这个问题，是地方政府退出房地产的利益链，把质量监管作为一件大事来抓。
不久前住建部公开表态说，中国住宅的建筑质量水平，是按照50年来设计的。这本身就是个问题，试问，购房者买的是70年的产权，最少使用寿命应该是70年以上，确定按50年使用寿命来设计，就会让开发商按30年使用寿命来建设，而建筑商再偷工减料，会是一个什么结果。怪不得，开发商公开表态说，现在的住宅寿命只有30年。
所以，住宅质量关乎民生，制度上必须要有切实可行的措施，做得好这是百年大计，惠及子孙；做的不好，后人会指着我们这一代人的脊梁骨痛骂啊。