我不明白，中国房地产已是大敌当前，而整个业界一点危机意识都没有。更有甚者，还在做着暴发户的黄粱美梦，自称老子天下第一，谁敢不将房地产业列入十大振兴规划？可是，偏偏国务院不信邪，真的没有把房地产业列入十大，有的开发商的阿Q精神就来了，声称“那也是为了制定超过十大振兴规划的中长期发展计划”，或者不入十大振兴规划是对房地产业的肯定；有的开发商马上要倒闭了，但嘴上却还在说，列不列入振兴规划都是支柱。你饭都没得吃了，还支柱个屁呀。
不知道这些开发商的心态是怎么来的，也许是前两年的暴利已经让他们忘乎所以，才会变得如此自负。我们应该知道，这么多年，许多开发商都是在政府的庇护下才混得人模人样，又赶上各种资金轮番炒作，三四线城市房价开始补涨，连阿猫阿狗都会做开发商。在这种大的环境下，运营一两个成功的项目，带有很大的偶然性。客观地看，中国的大多数开发商只是一个房地产项目的运营商，属于服务业，与日本、美国的开发商是两个完全不同的概念。你除了会拿地，会搞贷款，你还会什么呢？换句话来说，你除了会买通地方政府的官员和银行高管，你还有什么技术堪称一流？
有的整间公司，没有一个建筑专家，没有一个估价会计师，甚至连建筑工程师都没有，拿到地后找一个建筑规划公司，当然顶好是国外的，什么贝尔什么林什么涛之类的伪设计公司，好忽悠买方；拿到图纸后再去找一家建筑商，甚至只是一个普通的包工头，只要挂靠在什么中建、八建之类的公司即可；最后是不用找，什么顾问公司、代理公司、广告公司、媒体，还有什么城市运营商之类的一窝蜂的找上门来，一个项目的运营平台就这样搭建起来。看上去，还有一层略带神秘的面纱，揭开这层面纱，其实狗屁不如。我不知道，就这样的草台班底，你凭什么和市场叫板？和中央政府叫板？
就这么忽悠几年，也就自己高兴得了。可是不，非得抬出几个意见领袖出来，干啥呢？和市场叫板，和中央政府叫板，因为地方政府可以买通，不需要叫板。我们来看看这些意见领袖，究竟有什么伟大的情操和高尚的人格来但此重任。
首先来说任志强，当然是属于逆市场型的专家，因为此君天生胆大，时常站在行业的立场上炮轰中央政府，才在业界奠定了一席之地。但是，任志强的所有论点都是反反复复、翻来覆去，早已经被市场驳得体无完肤，被网友骂的一塌糊涂。做意见领袖，除了胆大，还要有行业品行，否则，你就去大学当教授好了。远的不说，今年春节前，任志强的公司居然欠薪，逼迫农民工组织起来集体讨薪，闹得沸沸扬扬。不管后来的事态是如何平息的，但是出了这样有违社会公德的事件，是很丢脸的，与一个行业意见领袖的身份是不相符的。
再来看看潘石屹，此君杀人于无形，讹诈于谈笑间，比任志强要高明得多。可是，你看看他说的和他做的，根本就是两回事。去年，潘石屹玩了一手十分低级的险招，逆势涨价，结果，被媒体踢爆，一边说涨价，实际在打折。还有，潘石屹在博客中声称，在经济危机的情况下，他的公司不裁员。经济危机其实是一种经济的大调整，公司裁员、减薪都很正常，但潘石屹想占领一个道德高地，离他发表博客到今天不到50天的时间，网友报料，潘石屹已经在大量裁员。这种口是心非，也与意见领袖的身份不符。
因为意见领袖们的故作高深，一帮罗喽跟着吆喝一些不切实际的东西，使整个地产行业笼罩在一层虚幻的迷雾中，唯我独尊，老子天下第一。他们不知道整个行业面临的窘境，不知道一万亿的资金缺口意味着什么，不知道 4亿平方米的新房存量是个什么概念，不知道近10亿平方米的土地存量一旦引爆会产生什么威力，不知道全球不动产的向下估值对中国不动产会产生什么影响，不知道中国房地产开发模式究竟失败在什么地方……这些急迫的问题，全被晾在一边，而是大家一起来喊振兴，不择手段的想方设法挤上国务院的十大振兴规划，即使被否决后，还是不省自疚，而是寄希望于房地产业的中长期发展计划。
尽管我还没见过这个计划，但是，我敢断言，这个计划一定是以社会保障住宅为主体，着力培育住宅消费市场，进一步挤压商品房市场的中长期一个产业规划，对解决目前的房地产问题毫无用处，甚至还会取到反向作用力。客观的说，与2002年相比，除了货币政策还有空间外，财税政策和其他产业政策是一点空间都没有，政府该给的都给了，有的地方政府官员已经披挂上阵，亲自当售楼员，帮开发商卖楼，你还要地方政府怎么做？说句老实话，我都为地方政府这些官员不值，不就是贪了你开发商一点黑心钱吗，何苦把自己搞的官威扫地一点人格都没有。
老子天下第一的心态已经不适合现在的房地产市场，国家还在提支柱产业，那是最后给你留一点面子，不要不知趣。再这么狂妄自大，再这么瞎干下去，房地产业会成为谁也不敢趟的浑水。收敛自己，修心养性，积蓄力量，投入新的竞争方为上策。