看一个城市房价的高低，除了房价收入比、住房空置率以外，还有一个很重要的指标，那就是租金收益率。在美国，利率为1.5%，正常经济状态下CPI为1%，住房的租金率一般为7%，投资回报率一般可以达到4.5%，除掉契税大约有3%以上的净收益。也就是说，在正常的经济...

这篇文章很好！一针见血！转载于此，来自网络，作者不详。全文如下： 为保持经济增长，08年一度低迷的房地产业在大幅增长的信贷刺激和政策导引下开始了新一轮的快速增长，很多踏入鬼门关的开发商起死回生，又开始蘸着唾沫数钞票了；与此同时，房子越来越成为...

中国房价泡沫已经发展成经济泡沫，再拖下去可能是整个经济的崩溃，而不仅仅只是楼市崩盘。决策层依然抱着头痛医头的想法，用财税政策来调控楼市，面对的是市场的极大嘲讽。就在财政部将土地出让的首付款由20%提高到50%时，广州拍出最大的地王，破坏了中央政...

牛刀按：很多网友让我来反驳任志强，让我十分为难。我一向对任志强不屑，当然也深知任志强的驳无可驳。一个只为既得利益集团疯狂叫嚣的犬类动物，你和他谈民族前途和人民利益，那不是很可笑吗？尽管任志强也曾指责过一些地方政府，但那种指责只是狗咬狗的游...

本文写于今年年初，针对美国金融危机以来，国务院出台一揽子拯救房地产的政策，为亚洲博鳌论坛专题撰写的滕讯特约专文，我把它发表在我的博客上。重读此文，再回顾一年来公众面对的经济社会现实，悲愤、郁闷和豪情一起喷涌而出。以科学理论、学子激情、人文...

人力资源和社会保障部部长尹蔚民12月24日表示，劳动力供大于求的矛盾进一步加剧。今年全年需要就业的人员总数超过2400万。按照8%的经济增长速度，供求缺口1200万左右。应该说，尹蔚民只是在安慰人民，真实的就业情况比尹部长说的要严峻得多。2009年的高房价...

环球时报英文版组织我看十年的重大报道。在房地产这一方面有一篇稿件，编辑约我来写。我当然知道编辑约我写这篇稿件的良苦用心，所以，我如果以我的视野来看这十年，那恐怕有失公允，因此，我想以更宏观一点的层面来看待这十年，中国的老百姓的居住权是如何...

我的几位做期货的朋友打来电话，欣喜之情溢于言表。我一听就明白了，他们在最迷惑的时候，是我鼓动他们沽空黄金的，而且在那个时候，市场上对黄金是一片唱涨之声，鼓动沽空黄金的只有我。但是，他们听了我的，坚决做空黄金，而今赚的盘满钵满。 11月5日，我...

应东华大学之邀，我于12月10日为东华大学全校硕士生作了一场演讲，全面阐述了我对中国楼市的看法。在现今中国出现的高房价，代表的是中国最落后的生产力，是官商勾结盘剥民众体制高度腐败的象征，阻碍了社会进步和民族振兴。作为一代有为的中国青年，不要把...

住建部约见200位副市长一起研究清理楼市政策问题，这本来是一件好事。只怕好事变成了坏事，所以，有必要说道说道。 中国的老百姓是无论如何也不会相信这些副市长，会出面来清理楼市政策，然后像国务院提出的一起来遏制房价。在这些副市长主政下，没有哪个城...