地产视线

牛刀:本轮调控是在拧断开发商的资金链

从潘石屹说这一轮调控注定失败,因为开发商不差钱开始,中央政府对开发商的资金链进行了猛烈的攻击,出手一次比一次重,每一次都砸在开发商的软肋上。现在看来,开发商的资金链也不是那么牢不可破,尽管中央政府还有许多手段没有用出来,但是开发商已经快招...

市场风云

牛刀:贬货币与降房价的艰难抉择

迷茫。看不懂。宏观调控政策是不是已经出尽了?这大约是目前市场的一种典型心态。只要政策方面有点风吹草动,股市立马就有了反应。一个发改委的官员说三年免谈房产税,股市地产股居然暴涨4%。发改委出面避谣,股市地产股又大跌2.7%。这种心态是中国社会与国...

地产视线

牛刀:降价潮将促进中国楼市健康运行

首先我们要看清楚这一轮中国楼市调控后的走向,将更加有利于市场推进即将爆发的降价潮。 像上一轮房价调整一样,降价潮最先的爆发地是深圳,因为深圳相比较而言,比内地市场化程度要高一点,对市场的理解要深刻一点。一旦市场发生变化,最先反应的总是深圳,...

地产视线

牛刀:80后炒房成千万富翁是中国的耻辱

财富现在不是,将来也不是衡量一个人的价值的尺度,关键在于创造财富的途径、手段和方法是不是能够体现公允价值。如果能体现公允价值,那就理所当然的受到社会的认可,比如60后的史玉柱、70后的马化腾和江南春,他们所创造的财富就体现了一种公允价值;而黄...

市场风云

牛刀:全球经济没有二次探底的迹象

中美战略与经济合作,有三个内容,投资人一定要格外关注:一个内容是美国承诺提高储蓄率;一个内容是中国承诺提高国内消费对经济增长的贡献率,加强社会保障体系建设;还有一个内容是双方同意加强金融领域的合作。 今天还有很多网友是从全国各地赶过来的,一...

地产视线

牛刀:居住证是对楼市炒家的一次清算

国务院5月27日转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,这是首次在国务院文件中提出在全国范围内实行居住证制度。这个政策,不仅把户籍改革朝前推进了一步,也是对楼市炒家的总清算。 楼市炒家不缺钱,他们在乡下可以借来大量的身份...

地产视线

牛刀:房价不跌几百亿救股市只会打水漂

高房价是中国社会官商勾结掠夺民众的典型产物。而推动股指上涨的最大力量,是广大的中小投资人积极入市。中小投资人有没有信心,是影响股市运行方向的主要因素。今年的中国股市,从3289点开盘,到现在的2655点,基本上是一个震荡下行的走势,表明投资人的信...

地产视线

牛刀:上海剩女宁肯外嫁绝不蜗居

作为一个上海女孩,一举一动,都是走在时尚的前沿,曾经是中国社会一道亮丽的风景。而今,这道风景正在渐行渐远,不仅沉重而且凝滞。 几天前,我在微博上贴出了一个上海帅哥专门写给我的留言,在网上引起轩然大波。这条留言是黑色的沉重的,全文是这样的:大...

地产视线

牛刀:地方拒调房价不会导致软着陆而是崩盘

2010年1月10日,国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,包含五方面11条措施,涵盖税收,土地,销售,供应,保障房等各方面,12日深夜央行上调存款准备金率0.5%,冻结资金2964亿。 随后是中央政府各部位密集出台各项措施,对楼市投机行为进行...

地产视线

牛刀:从深圳房价腰斩看一线城市要跌50%

深圳曾经是中国房地产的样板房,也是高房价的发源地。同样,两次房价暴跌也都发自深圳。一次是2007年11月,也是在政府调控房价时,深圳楼市成交量还维持在100多套一天,但是,二手房成交量大幅萎缩,深圳门店最多的中介公司之一深圳中天置业老板携款外逃,拉...