以本轮调控的时间来推算，今年的金九银十正是全国房价整体下跌的开始。根据2008年的调控政策的执行情况看，从政策的执行到真正产生效应需要两个月，而真正促使房价全面下降，需要半年。从今年5月1日开始正式执行调控政策，正好是10月份，由于信贷政策的严厉...

中国五千年的文化传承，到了现在几近断脉。追其原因，多种多样，但有一点是共同的，不管是站在什么立场上，中国人的眼里永远只有眼前的利益，而缺少对文化的长久继承的意识。 一个民族不管如何富庶，如果缺少灿烂的文化，这种富庶是不可以持续的。只有文化的...

国家统计局发布数据称，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%；其中住宅1.0646亿平方米，同比增长0.2%。这个一个什么数据？与6540万套间空置住宅有什么关系？莫名其妙。 中国社会争论的是，权贵阶层剥夺普通城市居民...

无论是巴西的经济泡沫，还是日本的房地产泡沫，在泡沫破灭前期，都经过结构性泡沫破灭的过程。中国现在正处在泡沫破灭的前期，表现的市场特征，同样是结构性泡沫的破灭。 中国房地产没有什么真相。凡是真相，都成了制度的祭品。因为开发商会动用媒体及政府某...

海量的囤房囤地，无疑是中国经济的堰塞湖，已经悬挂在这里，谁都可以看见，谁都没有办法。值得安慰的是，国土部开始清理闲置住宅用地了。据报道，目前已经将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份黑名单做一次全面的风险排查。其...

8月1日下午，在上海主角与东方卫视主持人陈蓉和复旦大学教授钱文忠等一起谈中国经济转型。以下是我的观点： 我们迎来了中国经济一个伟大的转型时代。大家可能知道，我们过去所谈的竞争，大多是市场占有率的竞争、是品牌的竞争、是科技的竞争，现在这些都转入...

一直在等媒体的反应，可是等到现在，中央媒体对胡锦涛总书记提出的要对房地产进行改革的号召，一直没有明确的反映。既然中央媒体都不说，自然是有中央媒体的考虑，那我们就不妨揣摩揣摩，是不是中央政策要发生大的变化。 胡锦涛书记的原话是这样说的：要继续...

经济参考报发文称，6540万套房屋控制属于虚假信息。但权威部门失声，所以不断流传。因此呼吁什么权威部门来给出真实数字。而其实，这不过是房地产的利益集团最新的作秀。 事实上，经济学没那么神秘，不过是一些市场常识的规律化总结而已。有书总结的好：为什...

上周末，和上海交大总裁班的学员聚会时，我劝他们暂时放弃住宅市场的扩张，战略建仓股市，重点投资国电南瑞、中科三环、横店东磁、北矿磁材、包钢稀土五只股票，一定有不错的回报。本周，这五只股票的涨幅都接近或超过10%。 本周二晚上，和磨铁图书出版的两...

这是中国社会和中国经济转型期的一道奇观，在一线城市和其他投机炒作比较严重的城市，中国楼市投机炒家开始抛盘，气势壮观，气象万千。别墅、高端豪宅、小户型等等各类住宅都成了投机炒家抛盘的产品。在深圳，甚至在几大著名的经济适用房社区也出现炒家抛盘...