牛记茶坊

牛刀:加息,用麦芒刺破房价泡沫

加息,就那么0.25,值得你喝酒庆贺吗?是啊,0.25的存款利率,1万元存款一年才增加30元利息,那是可以忽略不计的。但是,宏观经济学上的加息,道理不在这里,作为一种货币工具,加息的的使命是调节经济发展的速度,而不是提高经济增长的质量。 经济的发展,...

市场风云

牛刀:中国如何抵御国际投机资本的掠夺

记者:为了达到遏制一线城市房价过快增长,北京、上海等地曾限制高端住宅入市,从而实现宏观调控的统计数字上的成功,如四五月份北京的太阳公元等项目和九月的上海闵行区星河湾项目,虽然这些楼盘在后来也都陆续开盘,都我们是否可以认为这是开发商被捂盘?...

牛记茶坊

牛刀:房产转让税可力降房价

牛刀按语:网友BUDDY说,房产转让税费应该革新。 本人每日都要登陆房产的博客,看看各家的言论总觉得政府对即得利益集团过于宽松。其实如果想要房地产健康成长,政府根本不必调查什么空置率,也不必出台什么房产税或物业税,那样操作难度大,也容易伤害弱势...

牛记茶坊

牛刀:升值与贬值的二律背反

尽管逻辑学已经被边缘化了,但是,逻辑的定律依然充满力量。大多数人以为违反逻辑,就表示根本行不通,其实不然,因为逻辑学上讲究二律,而二律背反,也是一种逻辑,而且,还产生了许多研究二律背反的逻辑学大师。 经济学上讲究经济规律,而在经济学上,一直...

地产视线

牛刀:打破垄断才是真调控

牛刀按语:网友风云认为必须打破垄断,才有调控的效果。垄断,是中国过高房价五毒之首,到了破垄断的时候了。 最近上海又出了一个房地产方面的调控政策,即一个家庭只允许新购一套房,且多个城市也欲争相效仿;咋一看,感觉政府这次动真格的了,终于给买不起...

市场风云

牛刀:凭什么要求民众忍受更高物价上涨率

中国文化当中的忍,自成一体,传承至今,中华民族已经成为一个最能忍受的民族。现在,忍不住了。 据联合国有关机构测评,中国基尼系数在2009年已经达到0.49,超过联合国贫富差距警戒线的0.09。据预测,2010年,中国基尼系数要突破0.52,从2009全球排名第94位...

地产视线

牛刀:控制现房贷款力克投机购房

网友依旧说:我支的这招一定能控制住房价控制住现房贷款! 现在政府出台的政策:2套:50%,3套:不贷款,其实这些都是空虚的,根本控制不住炒房、房价的上涨,最后导致房产泡沫的破灭。为什么这么说呢? 1、投资客开始选择现房投资,一次性付款也没关系,只...

地产视线

牛刀:货币政策悄然变化力促房价下调

9月25日,我在微博上说,预期9月份房价数据出来,决策层将会大跌眼镜,央行一定会为没有及时加息痛哭流涕、悔恨交加,痛骂自己不是人。 这篇微博发出来后,在网上引起反响。当时我就预计,货币政策必然生变。尽管央行已经失去了最好的加息的时间窗口,对中国...

地产视线

牛刀:一户一房将力促房价下降50%

政府调控方向渐渐明朗。从上海、北京和深圳的二次调控的限购令来看,中国住宅将出现一个伟大的变局,那就是一户一房制度将有可能成为中国的战略国策。本轮限购令的执行,已经按下了高房价的疯狂的头颅,逼迫房价进入下降通道。这种可贵的实践表明,中国要维...