牛记茶坊

《购房宝典》之七:购买二手房的八大理由

现在放眼望去,大城市里新楼的房价比小城市里的贵,市区里新楼的房价比郊区的贵,郊区新楼的房价比周遍城市的房价贵,越来越多的置业群感叹买房变得困难。由于对新楼盘的过度偏爱,很多人放弃了身边的另一片绿洲。其实,在某些地段优、配套完善的地方出现了...

心情驿站

牛刀:地产圈最后一个处女

用物欲横流来形容地产圈,应该不为过分。 这几年不知有多少青春亮俪、颇具才情的女孩跻身地产圈。什么半年买回一辆宝马,炒一套房子赚80万,一年拥有两套住宅和一间商铺等等诸如此类的新闻,绝不是茶余饭后的谈资,而是真的不胜枚举,圈内这样的事太多了。...

地产视线

和谐:是中国房地产的社会化命题

构建和谐社会需消除目前所存的不和谐因素,现在社会上的不和谐因素有很多,经济快速发展而贫富差距拉大,公共医疗资源短缺,两极分化严重等诸多问题。而近期出现的最不和谐的问题就是房地产问题。 为什么说房地产不仅仅是经济和市场的问题,而是一个社会化的...

牛记茶坊

牛刀:新政前定价较高楼盘的营销妙计

新政前,谈判大市,将楼价定得过高的楼盘迎来了滞销的局面。这让那么多策划天才,营销大师们居然束手无策、处境尴尬。当然,面对这种状况,最痛苦的还是老板们。当时,那么多一个比一个更令人遐想的卖点,现在都不见了,好象这些卖点都长了翅膀似的飞了。打...

地产视线

所谓理性就是克制自己的购房意愿

现在的房地产市场,再去强调买不买房已经没有多大的意义,买不买房其实都是消费者的一念之间的事情,如果有需求了,不论想不想买房,最后的结果还是会买的,就算价格不菲也是无奈之举。 毕竟买房是自己做主的事情,自己掏腰包买房的事情当然得自己做主,买房...

时政评论

牛刀:只有土地私有化才能解决房地产问题(下)

四、中国土地私有化时机已经成熟 其实中国历史上土地也一直是私有的,直到1955年,土地才有了集体化和人民公社,因为土地私有在旧社会里,造就了很多现在看来叫地主的人,土地所有权归属集体后的结果是造成农民收入减少,生产力下降的主要原因。如果要实现中...

时政评论

牛刀:只有土地私有化才能解决房地产问题

房地产宏观调控以来,中央政府进行了一系列的措施,可是房价问题却没有得到根本的解决,房价继续上涨,民怨四起。以改变户型结构、限制外资炒房、银行加息、严厉惩治贪官、建经济适用房和廉租房、二手房强征个人所得税、清理土地市场等等一系列手段,给房地...

心情驿站

牛刀:女人的大度和宽容是母性的崇高

女人表现出来的大度和宽容往往是文学史上的杰作。 给我印象最深的,还是《幸福的黄手帕》。岛勇作出狱后不知妻子能否接纳他,内心一直十分惶恐。在别人的鼓励下,他选择了回家看看,结果两排欢迎他的黄手帕迎风招展。他的妻子岛光枝从家中走出来 日常生活里...

地产视线

牛刀:特殊利益集团要将中国社会驱向何处?

中国改革开放的26年,也是中国房地产迅猛发展的26年。中国的社会利益结构发生了分化、重组,新的利益群体、利益阶层和利益集团不断增生。某些利益集团很可能趁社会正在转型、体制和制度尚未完善之机,通过贿赂、收买、腐蚀政府官员的钱权交易非法途径,形成...

牛记茶坊

牛刀:市场正在明朗 购房还需谨慎

新政以来,房地产市场尽管博弈激烈,但还是发生了很大的变化;以上海为例,宏观调控以来,房价一跌再跌,上海的政府官员以及开发商正在经历前所未有的信任危机;深圳、北京的房价虽然还在走高,但已缺乏动力,投资幅度回落,成交大幅萎缩,房地产首次出现了不...