深圳今日楼市，只是中国各大城市楼市的一个缩影。在同一种政策层面下，各城市房地产没有质的不同，只有量的差异。因此，反思深圳房价的起落，或许对推动房地产业的变革，有着极其重要的现实意义。 近日与深圳银行界的朋友聊天，谈起最近一个月来，深圳别墅成...

什么是意义？意义是事物所包含的思想和道理，或，一个人或事给人的主客观判断。叶檀女士说《对赌房价毫无意义》，并声称：这场吸引多人眼球的对赌居然连以什么房地产指数为最终标尺都不清楚，如果一个用国家统计局，一个用当地国土房产局的数据，简直是关公...

今天忙了一天，先后接受了五家媒体的采访，晚上在凤凰卫视做直播节目，所以，现在才看见徐教授向深圳市民道歉信的全文。据我看来，大部分深圳市民不会满意。 一是徐教授没有意识到，他当时设这个赌局的时，对深圳楼市的危害程度。7月份，深圳新房均价是13690...

我不懂徐教授为什么又在博鳌论坛上谈起这场打赌，在这个不合适的时间谈不合适的事，自然引起轩然大波。之所以说是不合适的时间，因为打赌的日期还没到，双方输赢难料；之所以说是不合适的事，是因为相对博鳌论坛来讲，你这是在游离主题，谈起了花边新闻。没...

杭州，在中国历史上就一直是富庶之地。当今杭州，不仅风景优美，也是富贾云集。我曾与众多文友一起在西湖边喝茶，狂聊当今民生，兴致所至，感慨万千。昨日，难得碰上一个不忙的周末，准备下午去银涛高尔夫球会打打球聊聊天，却不想接到一个杭州朋友的电话，...

6月27日，深圳新房存量达44771套，离近两年多来的高位还有5000多套。在银根紧缩的情况下，大量的开发商的资金重新积压，预示着楼市风险进一步加剧，市场动能进一步萎缩。若新房存量冲上五万套，则房价还将进一步大跌。 深圳上一轮房价大跌，就是从新房存量突...

拿着613高层会议当令箭，狐假虎威指责房价暴跌会影响中国经济，有的甚至鼓吹唱空楼市就是唱空中国经济，有的诠释说当前房地产市场稳定价格压倒一切等等，全都是谬论。 高层为什么要提出稳定房地产市场？是因为房地产市场太乱，从来就没有谁讲稳定房地产价格...

2006年8月26日，我发表博客《拷问万科之五：三年以后万科必将被ST》。业内很多朋友不相信，中国的地产龙头怎么可能被ST呢？我当时的感觉是，只要是中国的地产行业在背离民生的路上越走越远，谁是老大，谁最倒霉。2007年，是我说的万科将被ST的第一年，万科以...

楼市断供潮终于开始爆发。有迹象显示，深圳、广州、北京、上海出现不同程度的楼市断供，银行不良资产比例在微幅上升，但在所有断供的房产中，尚未发现自住的房贷者。 中国第一次房贷断供潮，是发生在1998年的深圳。此前，海南，北海等地楼市泡沫的破灭，因买...

借口很多，甚至不用去找，就可以把我们应该对民族、对时代、对社会应有的责任推个一干二净。比方说，中国房价很高，进行了严厉的宏观调控，仍然没有降下多少，于是，有专家论证说，房价高涨是全球性的；再比方说，中国的通货膨胀让老百姓的血汗钱不断贬值，...