地产视线

牛刀:本轮炒家出逃是小阳春的阳谋

地方政府是仁慈的,知道房价在高位时套牢了许多炒家,于是,在中央政府刺激楼市消费政策的大环境下,以擅自放开二套房贷,擅自取消限外令方式,为高房价托市,掩护大量炒家整体出逃。最新数据显示,二三月份,深圳二手房成交量突破了一万套。著名地产研究员...

牛记茶坊

牛刀:守着泡沫不能当饭吃

网友: 牛刀老师,你认为全球资产都处在向下估值的通道,也就是说,我们的房子还要贬值,我们的资产还在缩水,这样有什么好处呢?你眼中只有还没有买房子的人,可是你知道吗,对我们已经买了房子的,一看见房价下降,心里都是酸的。 牛刀:我充分理解你的感...

时政评论

牛刀:谁可逆转2010年中国房价大跌趋势?

我们换一个角度来看房价,也许能开拓新的思维。最近,北京社科院的社会发展蓝皮书受到以任志强为代表的开发商的攻击,主要原因是这份蓝皮书以房价收入比来界定中国北京目前房价过高。从市场层面来解释,这个观点本身无大错。但是,任志强们硬要纠缠北京的房...

市场风云

牛刀:楼市“小阳春”里不光彩的一幕

被假按揭制造的小阳春,正在一层一层揭去那片光环,慢慢露出其丑陋的一面。据《财经网》27日文章报道:近日,北京农村商业银行(下称北京农商行)商务中心区支行行长田军因涉嫌参与一起总额为4.6亿元的骗贷案被司法机关采取强制措施,为贷款提供担保的北京华...

时政评论

牛刀:还有多少毛伟国会逃往国外

继中港集团股东集体外逃,到今天报道的浙江国泰水产集团公司董事长、江苏骏泰置业有限公司董事长毛伟国携女儿毛丹艳从美国过渡到加拿大,其间已发生数起开发商外逃事件。对比中港集团股东的外逃,毛伟国无疑影响更恶劣,在银行的贷款为1.1亿,欠私人借款包括...

市场风云

牛刀:政府干预房价要做到实处立足长远

北京社科院出了一份蓝皮书,叫做北京市社会发展报告,里面谈到房价,有这么几个观点:一是2010年,北京大量保障性住房将上市,这对价格过高的商品房销售将起到釜底抽薪的作用,届时房价会真正下降。二是房价收入比太高,世界银行制定的房价收入比标准是5∶1...

时政评论

牛刀:心中有民生的女大使让人肃然起敬

正在中国海外资产令人担忧的时刻,我们看见了中国驻英大使 傅莹女士以少有的理性和卓然的风姿,坦坦荡荡的告诉英国观众:当人们给中国戴上富裕、有钱和有大量储备等等各种帽子的时候,中国民众会感到这是在吹捧中国,甚至是在忽悠中国。 中国的政府立场和中...

地产视线

牛刀:开发商为什么要以假按揭制造小阳春

谁都知道假按揭是骗取银行贷款,是一种犯罪行为,是直接对中国金融体系的破坏,为什么还有那么多开发商乐此不疲,并以这种假按揭来制造小阳春,制造楼市回暖的假象,并且蒙住了政府的官员和一大批自住买家。为什么? 从大的背景来看,开发商这是一种赌博,可...

市场风云

牛刀:各地银监局收紧二套房贷,很好。

国际金融报今日报道,曾经对楼市投机行为形成致命一击的二套房贷政策,关于其松绑的传言一直不断,地产中介和商业银行对松绑的细则出台望眼欲穿。不过从浙江银监局开始,各地银监部门最近重申不得松动二套房贷的文件,给了市场一个明确回应。 浙江银监局有关...

地产视线

牛刀:必须从源头上遏制假按揭

假按揭是中国的次级贷款,是中国经济的一颗毒瘤,是中国社会腐败的典型代表,只有下大决心,坚决铲除假按揭,才能维护社会的公平和正义。 我们要铲除假按揭,必须从源头上做起,假按揭的源头是银行,而银行做假按揭最多的是深发展、兴业、浦发、民生等一批中...